Schlüsselfertig vom Haken

Vor über zwölf Jahren wurde das erste schlüs­selfer­tige Rein­raum-Mod­ul mit 70 Quadrat­meter als ein­teiliger Bau durch Kelvin Rein­raum­sys­teme aufgestellt. Die Qual­ität der Räume, die Arbeit­splatzqual­ität und sicher­lich auch die Notwendigkeit für den Kun­den macht­en dieses Mod­ul gle­ich zur Erfol­gssto­ry. Acht weit­ere bau­gle­iche, teil­weise zweigeschos­sige Mod­ule kamen bei diesem Kun­den zur Aufstellung.

Zwei Systeme, ein Prinzip

Mit­tler­weile haben sich zwei Sys­teme des Mod­ul­baues unab­hängig der Rein­rau­man­forderun­gen etabliert. Zum einen das Mod­ul­ge­bäude als sta­bile Stahlrah­menkon­struk­tion. Hier sind trans­portier­bare Masse bis 22 Meter Länge, 5,5 Meter Bre­ite und 3,4 Meter Höhe an einem Stück möglich. Das entspricht ein­er Nutzfläche von über 105 Quadrat­metern. Bei Bedarf wer­den mehrere Teilele­mente zusam­mengestellt, bis der gewün­schte Grun­driss erre­icht ist. Drei Geschosse sind möglich. Dieses Mod­ul kann kom­plett aus­ge­baut, beina­he schlüs­selfer­tig als plug-&-play-Gebäude angeliefert werden.

Die Vorteile liegen auf der Hand: bis auf das Fun­da­ment gibt es annäh­ernd keine Bauar­beit­en mit ihren stören­den Ein­flüssen vor Ort. Und nach der Auf­stel­lung gibt es nur noch Anschluss- und Innenar­beit­en in geringem Aus­maß. Der bevorzugte Ein­satz ist als Dauerge­bäude vorge­se­hen, aber auch als Gebäude, dass abse­hbar den Stan­dort wech­seln wird. Der bedeu­tend­ste Nachteil jedoch ist der aufwendi­ge Son­der­trans­port mit langer Vorlaufzeit.

Das zweite Sys­tem basiert auf einem Con­tain­er-ähn­lichen Bauprinzip. Hier sind die Außen­masse eines Einzel­teiles auf 14 Meter Länge, 3 Meter Bre­ite und 3,4 Meter Höhe für den Trans­port beschränkt. Die Stock­w­erke sind mit max­i­mal drei Ebe­nen eben­falls fest­gelegt. Alle Masse sind jedoch im Gegen­satz zum herkömm­lichen Con­tainer­bau bis zum Max­i­mal­maß in Mil­lime­ter­stufen aus­führbar. Dieses Sys­tem ist gün­stiger als Ersteres und die erste Wahl für tem­poräre Gebäude. Der größte Nachteil allerd­ings ergibt sich im Aufwand vor Ort, da hier der gesamte Innenaus­bau und die Tech­nik erst vor Ort erstellt wer­den kön­nen, ähn­lich einem kon­ven­tionellen Bau.

Für bei­de Sys­teme gel­ten den­noch gren­zen­lose Grun­drisse und Ein­satzmöglichkeit­en, eben­so die Geschosshöhen sind durch das Stapeln frei, ob lichte Höhe oder Plenum, alles unter Berück­sich­ti­gung der erforder­lichen Stützen­bil­dung. Der größte Vorteil für den Kun­den ist, nur einen Ansprech­part­ner für Pla­nung, Bau aller Gew­erke, Auf­stel­lung, Inbe­trieb­nahme und Qual­i­fizierung aller Klassen nach ISO 14644 oder GMP zu haben. Dies spart viel Zeit für Koor­di­na­tio­nen und die üblichen gew­erküber­greifend­en Prob­leme fall­en auch weg. Wichtige Unter­la­gen für den Bauantrag, wie Grun­drisse, die prüf­fähige Sta­tik, Fun­da­ment­pläne oder EnEV-Nach­weise sind rel­a­tiv schnell erstellt. Dieses führt im Gesamten dazu, dass die mod­u­laren, schlüs­selfer­ti­gen Sys­teme von Kelvin Rein­raum­sys­teme dur­chaus schneller dem Kun­den übergeben wer­den kön­nen und gün­stiger als ver­gle­ich­bare kon­ven­tionelle Baut­en werden.